Açıklama

Hayalinizdeki konfor ve prestiji Yunus Emre Mahallesi'nde yaşayın! Adliye ve Yeni Emniyet Müdürlüğü'ne yürüme mesafesinde, merkezi bir konumda yer alan bu 3+1, çift balkonlu, ebeveyn banyolu ve 2 banyolu daire, modern yaşamın tüm beklentilerini karşılamak üzere özenle tasarlanmıştır.

145m² net ve 170m² brüt kullanım alanına sahip bu ferah daire, 2. ara katta konumlanmıştır. Geniş ve aydınlık odaları, kapalı mutfak alanı ve gün boyu güneş alan yapısıyla yaşamınıza değer katacaktır. Çift balkon sayesinde dilediğinizde temiz havanın ve manzaranın keyfini çıkarabilir, kendinize özel bir dinlenme alanı yaratabilirsiniz. Ebeveyn banyosu ve ek banyosu ile aile bireylerinin konforu en üst düzeyde düşünülmüştür.

Ak Kent Sitesi içerisinde yer alan bu daire, çevresindeki zengin olanaklarla da yaşam kalitenizi artıracaktır. Doğalgaz kombi ile ısınan daire, 6 katlı binanın 2. katında bulunmaktadır. Dört cephesi açık olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve ferah bir atmosfer sunar.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah odalar)
• Kullanım Alanı: 145m² Net / 170m² Brüt
• Balkon: Çift balkon
• Banyo: Ebeveyn banyosu + 1 adet ek banyo (Toplam 2 banyo)
• Mutfak: Kapalı ve kullanışlı
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Bulunduğu Kat: 2. Ara Kat
• Bina Kat Sayısı: 6
• Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım fırsatı)
• Eşya Durumu: Eşyasız
• İç Özellikler: Aydınlık, havadar, modern tasarım
• Dış Özellikler: Bakımlı dış cephe
• Manzara: Açık ve ferah
• Cephe: Dört cephe açık (Doğu, Batı, Kuzey, Güney)

Konum ve Çevre Avantajları

Yunus Emre Mahallesi'nin kalbinde yer alan dairemiz, sunduğu ulaşım kolaylığı ve merkezi konumu ile dikkat çekmektedir. Adliye ve Yeni Emniyet Müdürlüğü'ne yürüme mesafesinde olması, hem bireysel hem de profesyonel yaşamınız için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Bu stratejik konum, günlük hayatınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar.

• Ulaşım: Ana yollara ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde, kolay ulaşım imkanı.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlık.
• Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczaneler ve hastaneler kolay ulaşım mesafesinde.
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarları ve modern alışveriş merkezleri parmaklarınızın ucunda.
• Sosyal Alanlar: Yakın çevrede bulunan parklar, yeşil alanlar ve dinlenme noktaları ile keyifli vakit geçirme imkanı.
• Güvenlik: Polis merkezi yakınlığı sayesinde ek güvenlik hissi ve huzurlu bir yaşam.
• Diğer Yakınlıklar: Cami, spor salonu gibi sosyal donatılara kolay erişim.

✨ Yatırım ve Yaşam Fırsatı

Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan bu eşsiz daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek harika bir fırsattır. Kiracılı olması, yatırımcılar için hemen gelir elde etme imkanı sunarken, geniş aileler için de konforlu bir yaşam alanı vaat etmektedir. Açık otopark imkanı ve engelliye/yaşlıya uygun yapısı ile her kesime hitap eden bu gayrimenkul, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ve asansörlü bina, konforlu bir yaşam standardı sunmaktadır. Dört cephesi açık olan daire, gün boyu güneş alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar.

Bu değerli mülk, hem aileniz için ideal bir yuva hem de geleceğiniz için karlı bir yatırım olacaktır. Taşınmaz numarası 125462972 olan dairemiz hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin. Bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirmek için acele edin!

Harita