Açıklama

Esentepe  Darende Caddesi üzerinde ana cadde cepheli, 110+110=220 m² satılık dükkan! KOMPLE  FİYAT: 9.000.000 TL

Elbistan'ın merkezi noktalarından Darende Caddesi üzerinde bulunan bu geniş dükkan, toplamda 220 m² kullanım alanına sahiptir. İki ayrı tapudan oluşan dükkanlar, istenildiğinde 110 m²'lik tek bir birim olarak da kiralanabilir veya satın alınabilir. Bu esnek yapı, farklı iş modellerine uyum sağlama imkanı sunar.

Dükkan, ana cadde üzerinde olması sayesinde yüksek görünürlüğe ve kolay ulaşım imkanına sahiptir. Geniş cephesi, vitrin sergileme alanınızı en etkili şekilde kullanmanıza olanak tanır. 5-10 yaş aralığındaki binada yer alan dükkan, modern yapısı ve kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Dükkan Özellikleri ve Potansiyeli

• Toplam Kullanım Alanı: 220 m² (110 m² + 110 m²)
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Her iki dükkan için ayrı tapu)
• Bölüm & Oda Sayısı: 2 ana bölüm
• Cephe: Ana cadde cepheli, geniş vitrin alanı
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)
• Alt Yapı: Tamamlanmış (Elektrik, su, doğalgaz, internet vb.)
• Kullanım Amacı: Ticari kullanıma uygun
• Bina Yaşı: 5-10 yıl arası

Bu dükkan, konumu ve geniş kullanım alanı ile perakende mağazacılık, hizmet sektörü, kafe, restoran veya ofis gibi çeşitli ticari faaliyetler için idealdir. Yüksek yaya ve araç trafiğine sahip Darende Caddesi üzerindeki konumu, işletmenizin potansiyelini en üst düzeye çıkaracaktır.

Konum ve Çevre Avantajları

• Stratejik Konum: Elbistan'ın en işlek caddelerinden Darende Caddesi üzerinde yer almaktadır.
• Ulaşım Kolaylığı: Ana arter üzerinde olması sayesinde toplu taşıma ve özel araçla ulaşım son derece rahattır.
• Çevre: Bölgedeki diğer iş yerleri, bankalar, marketler ve kamu kurumlarına yakınlığı ile avantajlı bir konumdadır.
• Görünürlük: Geniş cephesi ve ana cadde üzerindeki konumu sayesinde işletmeniz kolayca fark edilecektir.
• Yatırım Fırsatı: Kat mülkiyetli tapusu ve esnek kullanım seçenekleri ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satışa sunulan bu dükkan, krediye uygunluk durumu ile de yatırımcılar için cazip hale gelmektedir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Harita